还在为抢不到房子而发愁吗?围观最新楼盘规划,先下手为强!

本地腾讯房产安阳站甜妞、阿音2017-08-10 09:13

[摘要]新鲜出炉!安阳最新规划住宅项目公示中!

今日,小编从安阳市城乡规划管理局网站上了解到,安阳即将新添两个楼盘,目前,这两个楼盘的规划图正在进行批前征询意见公示。两个楼盘名称分别为宏大•幸福里,嘉州•锦悦。下面小编就为大家介绍一下这两个楼盘的具体情况。

宏大•幸福里

公示显示,宏大•幸福里规划地块位于龙安区文明大道与中州路交叉口东南角。规划总面积为1.17公顷,总建筑面积为48673.95㎡,地上建筑面积37791.12㎡,地下建筑面积10882.83㎡。楼盘容积率为3.2,建筑密度22%,绿地率36%。

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楼盘简介:

规划显示,宏大•幸福里有两个出入口,主次门都朝北,面向文明大道。进入小区,从北向南,依次为1#,2#,3#,共3栋住宅用楼。其中1#相较2#、3#建筑面积更大,为26层的高层,并带有2层的地下室。2#和3#为5层带有2层地下室。

1#向东方向,有配套的农贸点,农贸点有2层,方便小区居民就近买菜。

1#和2#之间设有消防扑救场地,在应对火灾隐患方面,开发商不得不说是考虑的很周全,为广大住户的安全添加了一道保障。

3#东边,规划有体育健身用地和养老场地。闲暇之余,在小区内就可以运动健身,老人也有了更加集中的活动范围,老年生活更加多彩。

同时还设有地下车库,从规划图上看,地下车库有两个出入口,面积基本与地面面积相同,宽阔的地下停车面积为私家车解决了停车难的问题。

同时,小编整理了楼盘附近的配套设施。

宏大•幸福里与御翠园(资料 图库 动态 点评) 仅一路之隔,与中州花都(资料 图库 动态 点评) 相邻,附近配套设施齐全。

项目位于文明大道与中州路交会处,紧邻主干道文明大道,通达便捷。沿途有9路、12路、21路、29路、38路、40路等多条公交线路。可在中州路口、商都路口、铁西路口、工贸中心等站乘车。

附近教育资源丰富,有安阳市第三实验幼儿园御翠园,嘉颐园幼儿园,好孩子幼儿园,安阳市文明大道幼儿园,安阳市第六十七中学,安阳市虹桥中学。

在项目周边,大小超市齐全,可以满足日常的生活需求。医院有文昌社区卫生中心、人民医院分院等。餐饮饭店种类齐全,有九品川码头火锅、龙腾宾馆宴宾楼等。还有各类银行,满足生活需要。沿着文明大道向西到华祥路,有正在建设中的龙安公园。龙安公园的建设,将为附近居民提供优美的休闲场所。

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项目大致位置

当然,购房者最关心的当然是房价问题。参考周边楼盘,御翠园的花园洋房房价为5600/㎡,中州花都的房价均价为3900/㎡,根据周边的房价,预计宏大•幸福里房价预计在4000—4500元之间。附近龙安公园的建设,将提升和完善该区城市功能,对龙安区投资环境和吸引力也将起到一定作用,房价会有上升空间。不过宏大•幸福里楼盘规划地域较小,只有3栋楼,在一定程度上可能会影响房价。具体情况需要等公示结束,楼盘审批通过,小编会继续为广大房友追踪后续情况。

嘉洲•锦悦

嘉洲•锦悦由河南嘉洲地产开发,之前嘉洲地产在安阳一系列的项目都获得了不错的评价。新开发的嘉洲•锦悦A区,位于开发区弦歌大道与朝阳路交叉口西南角,整个项目西至朝霞路,东到朝阳路。规划净用地3.54公顷。总建筑面积131618.86平方米,其中地上建筑面积104418.69平方米,地下建筑面积27200.17平方米,容积率2.9;建筑密度17%,绿地率42%。并且按照人防规定设置防空地下室。

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从规划图中,可以看出项目共规划12栋楼,其中1#、2#、3#、5#、9#建设为24层的住宅楼;6#、7#、8#建设为26层的住宅楼;10#、11#、12#、13#建设为2层的沿街商铺。住宅楼和商铺呈三横行分布,住宅楼前均设有消防登高场地和集中的公共绿地,楼盘东西两侧设有车行入口和消防车入口;北侧和东侧有公园绿地。

项目东南角还规划有800平方米的居民健身场地,小区居民不用出小区,就可以进行娱乐活动。在项目南边,还有个综合体育馆,满足小区内居民的健身需要。

配套设施:

从位置来看,嘉洲•锦悦与华强城(资料 图库 动态 点评) 3期一路之隔,在很大程度上可以实现资源的共享。

开发区路况较好,交通畅通,堵车风险小。还可搭乘公交26路,到终点站华强城下车。而且与京港澳高速口距离不远,驾车上高速更加便捷。附近有大小超市便利店,满足日常生活需要,为生活提供便利;娱乐方面,影院,饭店一应俱全。

安阳东区的CBD公园正在建设中,是集亲水、娱乐与休闲活动为一体的公共绿地,相信公园建成后,附近的居民可以享受到更好的生活环境。还有位于文昌大道与华强酒店之间正在建设的安阳市文体中心,建成后惠及周边居民。

附近的飞翔学校为寄宿制九年一贯制学校,学校初中部由安阳市第八中学进行全方位扶持,实行教育资源共享,在家门口就可以享受到优质的教育资源。

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项目大致位置

参考周边的房价,开发区房价平均在5300元/㎡,附近的佳田未来城(资料 图库 动态 点评) 房价为4700元/㎡,考虑到安阳开发区的发展速度和CBD公园的建成,周围房价会有一定程度的上涨,但是在政府的调控下,房价上涨幅度不会太大。预计嘉洲•锦悦的房价应该会在5000元/㎡左右。不过具体房价还需要等项目建成,小编会持续关注,为大家送上最新消息。

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