“为安阳人打造一个买得起的高端住宅”——专访上城公馆·北郡总监李海涛

楼盘动态腾讯房产·安阳站小冉2017-12-07 09:21

说起安阳东区的房子,大概无人不知晓上城公馆这个社区。以其优越的地理位置成为东区房产圈的佼佼者!回想几年前,上城公馆一期盛世开盘时的热闹场面,仍记忆犹新。一时间让安阳市民对上城公馆有了新的认识。之后的几年里,上城系列相继而出,上城东郡(资料 图库 动态 点评) 、上城公馆•北郡(资料 图库 动态 点评)等项目以惊人的速度迅速覆盖了人民大道东段!并且一度受到广大市民的热烈关注!而这样一个优秀的项目,广为人知,却少有人了解楼盘背后的开发商!那么上城系列的开发商究竟有着怎么样传奇,缔造出这个庞大社区的呢?今日我们有幸采访到上城公馆·北郡的总监——李海涛!

“为安阳人打造一个买得起的高端住宅”——专访上城公馆·北郡总经理李海涛

图为上城公馆·北郡总监李海涛接受采访

腾讯房产李总您好!非常感谢您能在百忙之中接受我们腾讯房产网的采访!据了解,咱们公司在安阳立足也有九年有余了,之前开发的上城公馆、上城东郡、朝霞人家等项目曾一度受到百姓的关注,借此机会您能简单的介绍一下公司的概况吗?

李总:不客气!我们之所以能有今天的傲绩,离不开安阳房产圈同仁们的鼎力相助!在安阳房产圈的压力下,也使我们能够一步步虚心学习不断前行,我非常感谢他们!而我们从最初的稚嫩也逐渐成长起来,但是“初心”却从未忘记!什么是“初心”就是让安阳的老百姓都住的起好房子,买的起好房子!从上城公馆开始一路走来的朝霞人家、上城东郡以及我们现在正在热销的上城公馆•北郡,深受大家的喜爱,我们非常的欣慰,这是我们的不忘初心的结果,也是大家对我们的一份信任!而我们今后依旧会本着这初心为大家带来更优质的房源!

腾讯房产:上城公馆•北郡规划为人性化智能社区,具体表现在哪里?

李总:我们提供了除霾系统、雾森系统、夜光步道等健康设施,为了业主的身体健康我们提供了一系列的健康设施,另外,我们在园林、绿化、景观及建材配套上面都进行了提升,力争一步一个台阶为客户提供更好的产品。

腾讯房产:目前,安阳东区是市场上竞争力最强的区域,周边豪宅林立,您觉得上城公馆• 北郡相对周边项目有哪些优势呢?

李总:上城公馆• 北郡项目从入始之初,我们一直秉承“打造让安阳老百姓买得起的高端住宅”的理念,在日趋竞争激烈的今天,上城的销售每次开盘都能取到骄人的业绩,跟我们的定位有很大关系。纵观安阳市这几年的市场,从2011年安阳市贷款风波到现在安阳市的市场很好。那么上城公馆这个项目,不论安阳市场有多大的动荡、多大的变化,我们上城项目表现一直比较平稳,一方面是因为得到客户的支持,另一方面跟我们的定位有很大的关系。竞争!竞争!竞争的本质还是产品,事实证明我们的产品适合安阳市场、适合广大市民,所以才会有今天的市场定位。

腾讯房产:随着城市发展,安阳城区主力框架已经逐步向东转移,尤其东区城乡一体化的结合,您如何看待东区及上城公馆•北郡未来的发展?

李总:安阳东扩南移,当中首先提到的是东扩,为什么呢?因为东面有高铁、高速,大家都懂得:要想富先修路,交通是一个城市发展的命脉,围绕着京港澳高速和高铁,这才是城市将来发展的方向和目的,安阳市围绕东面的优势开始做足文章,作为开发商而言,我们也会紧跟政府的步伐,努力的做好我们的本职工作,为城市的发展添砖添瓦。

腾讯房产:今年安阳房价也是进入一个飙升的状态,您认为,眼下安阳楼市走热原因是什么 ?有没有好的建议给购房者?

李总:这个要从微观和宏观两个层面来考虑,首先是宏观层面,大家也都知道2016年初,国家曾经出台过鼓励贷款购房政策,与此相对应的就是北上广深为代表的一线城市;房价一夜飙升,紧接着就是二线城市,以南京徐州重庆为代表的二线城市;以郑州为代表的二线半。那么从今年开始已经到了三四线城市,这是宏观层面的一个趋势。另外就是微观层面,安阳市近两年来受环保、雾霾等等的影响,开工率相对不足,也就是市场供应量有所不足,而客户需求又是客观存在的,所以导致了今天这个房价就像共振波一样推波逐流,但随着时间的流逝,购买力的释放,房价近两年会渐渐平稳下来。这个我觉得大家不用过多担心,房价上涨,某种程度上不一定是件坏事,我们这个城市毕竟房价太低了,在2016年上半年还是四千多的房价,严格来讲已经违背了价值的规律,现在成本的飙升,四千多的房价的确是不太正常的,是这样一个情况!

腾讯房产:上城公馆•北郡自入市一直受到购房者关注,您可以跟大家透露下项目下一步的动作吗?

李总:公司计划在2018年新开一个小区,名字叫上城豪庭,请广大市民朋友耐心等待!

腾讯房产:这对于老百姓来说应该是个值得期待的好消息了!那么上城豪庭大概位置在哪?

李总:上城豪庭位置将位于上城北郡路东,紧挨着北郡。

腾讯房产:那上城豪庭的开发又将会扩大上城系列的范围,您是想把它打造成大规模社区吗?

李总:我们公司参与了2009年2010年的响应城市改造,就是人民大道三年城建计划,我们把整个小营村进行了拆迁,像朝霞人家就是我们为小营村做的拆迁回迁项目,整个11栋楼全部都是。那么整个这么大一个社区,我们公司立项之初是为了给安阳人打造一个买的起的高端住宅,打造一个及商、住、娱乐、休闲购物为一体的大型居住社区,这就是我们公司在立项之初的一个蓝图,或者说设想。到今天项目已经运作将近9年,这个蓝图计划正在慢慢实现,目前人民大道路南已经开发完了,路北的5个项目到明年2018年就开发了3个了,所以除了商业外我们明年后年还会有大规模的项目入市。

腾讯房产:人民大道目前在修路,您觉得会对项目有什么样的好处吗?

李总:中国有句古话“工欲善其事,必先利其器”。那么道路和交通对一个项目的重要性是不言而喻的,随着不断的改造,路宽了、平了、景美了,对于项目来讲交通更加便利了,我认为这是对项目来说很大的一个优势。

腾讯房产:李总今天为我们真的是透漏了不少关于项目的“小秘密”!那我们最后也再次感谢李总接受我们腾讯房产网的采访!预祝项目一如既往的大卖!

采访后记:在整个采访过程中,李总严肃却透着亲切感,他的亲切是含蓄而内敛的,话不太多,只是很耐心地听着我发问。偶尔闪过的一丝倦容,看起来似乎与他的年纪有些不太相仿。我想,这与他付出在工作上的辛苦是有一定关系的!

项目简介:上城公馆•北郡位于安阳市人民大道与朝霞路交汇处,坐拥人民大道,近邻五百余亩易园,城市的繁华与公园的澄净,彼此心领神会。上城大系列社区位于安阳市行政东区,是安阳市城市建设重点项目人民大道四片区整体改造工程。西起永明路东至朝阳路,总用地面积近千亩,分为九个片区,总开发面积约160万平方米。上城公馆• 北郡除社区规划18班私属幼儿园,让孩子轻松赢在起跑线上。

鸟瞰图

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